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财政部国家税务总局关于具备住宅功能的地下建筑征收房地产税的通
本文摘要:亚博app买球,亚博app买球首选,财政部国家税务总局关于具备住宅功能的地下建筑征收房地产税的通知财税[2005]181日2005-12-23各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局:为统一税收政策,规范税收管理,目前具备住宅功能的地下建筑房地产税政策明确如下:一、房地产税征收范围内具备住宅功能的地下建筑,包括与地上住宅相连的地下建筑和完全建设在地下的地下人防设施等,必须按照有关规定征收房地产税。

财政部国家税务总局关于具备住宅功能的地下建筑征收房地产税的通知财税[2005]181日2005-12-23各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅局、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局:为统一税收政策,规范税收管理,目前具备住宅功能的地下建筑房地产税政策明确如下:一、房地产税征收范围内具备住宅功能的地下建筑,包括与地上住宅相连的地下建筑和完全建设在地下的地下人防设施等,必须按照有关规定征收房地产税。上述具备住宅功能的地下建筑是指具有屋顶和维护结构,可以避雨,人们可以在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。二、个人地下建筑,按以下方式征税:1.工业用途房地产,以住宅成本的50-60%为应税房地产原值。

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应纳房地产税额=应纳税房地产原值×[1-10%-30%]×1.2%。2.商业和其他用途的房地产,以住宅成本的70-80%为应税房地产的原价。应纳房地产税额=应纳税房地产原值×[1-10%-30%]×1.2%。

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房屋原价折算为应税房地产原价的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。3.与地上住宅相连的地下建筑,如住宅地下室、地下停车场、百货商店地下部分等,地下部分和地上住宅整体应按地上住宅建筑相关规定征收房地产税。三、租赁的地下建筑,按租赁地上住宅建筑的有关规定征收房地产税。四、本通知自2006年1月1日起执行,财政部税务总局关于房地产税的一些具体问题的说明和暂行规定[1986]财税地字第8号第11条同时废止。

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